Neubauprojekt Forellensee Heisede – Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen
Direkt am Forellensee Heisede ist modernes Wohnen in besonderer Lage entstanden. Die ruhige, naturnahe Umgebung verbindet sich hier mit einer sehr guten Anbindung an Sarstedt, Hannover und Hildesheim.
Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Wasser und die gewachsene Nachbarschaft schaffen eine Wohnqualität, die im Alltag spürbar ist.
Das Neubauprojekt am Forellensee richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur legen. Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – hier wurde hochwertiger Wohnraum in einer gefragten Lage realisiert.
Lage & Infrastruktur in Heisede –
Naturnah, ruhig und gut angebunden
- Das Mehrfamilienhaus Am Dorfe 5 liegt ruhig und zugleich verkehrstechnisch gut angebunden.
- Nach Westen bietet sich ein freier Blick über das neue Wohnquartier auf den Forellensee Heisede sowie die Leineaue zwischen Ruthe und Koldingen.
- Der Heiseder Badesee ist in rund zehn Gehminuten erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich im nahegelegenen Sarstedt.
- Eine Busanbindung ist vorhanden, die U-Bahn-Haltestelle Marienburger Straße liegt weniger als 200 m entfernt.
Freifinanziertes Neubauprojekt –
6 Zweizimmer-, 6 Dreizimmer- und
3 Penthouse-Wohnungen
Das fertiggestellte Wohngebäude umfasst insgesamt 15 lichtdurchflutete Wohnungen und ist komfortabel über einen Aufzug erschlossen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Dreizimmer- sowie vier Zweizimmerwohnungen. Im Staffelgeschoss liegen drei hochwertige Penthouse-Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und großzügigen Dachterrassen.
Alle Wohnungen verfügen über offene Wohnküchen, durchdachte Grundrisse und zusätzliche Abstellräume. Die Erdgeschosswohnungen bieten Terrassen mit Gartennutzung, während die Wohnungen im Obergeschoss über Balkone verfügen – überwiegend nach Westen ausgerichtet und damit mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne.
Ergänzend steht im Staffelgeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum als zusätzliche Abstell- und Begegnungsfläche zur Verfügung und unterstützt ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander.
Die Außenanlagen sind funktional und familienfreundlich gestaltet: Pkw-Stellplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten, eine überdachte Fahrradanlage, abschließbare Kinderwagenboxen sowie eine Kinderspielfläche vervollständigen das Wohnangebot.
Unverbindliche Visualisierung: Wohnbeispiel
Moderne Eigentumswohnungen –
mit 58 bis 91 m² Wohnfläche
Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei Zimmer und bieten Wohnflächen von ca. 58 m² bis 91 m².
Alle Wohnungen zeichnen sich durch offene Wohnküchen, durchdachte Grundrisse sowie zusätzliche Abstellräume aus. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss über Balkone. Die drei Dachgeschosswohnungen sind als hochwertige Einheiten mit großzügigen Außenflächen ausgeführt.
Die Bäder sind hochwertig gefliest, während in den übrigen Wohn- und Schlafräumen ein moderner Vinylboden verlegt ist, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Sämtliche Zimmer sind weiß gestrichen und wirken dadurch hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während die dezentralen Lüftungsanlagen ein gesundes und angenehmes Raumklima gewährleisten.
Impressionen
Beispielhafte Innenausstattung – Wohnbeispiel
Grundrisse
Beispielhafte Grundrisse der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Investieren mit Verantwortung –
klar kalkuliert, transparent umgesetzt
Als Bauträger erzielen wir unsere Erträge ausschließlich aus der Bauleistung – nicht aus dem späteren Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
- Diese Trennung schafft Transparenz:
Sie behalten die volle wirtschaftliche Kontrolle über Ihr Projekt, wir liefern die Umsetzung.
Feste Ansprechpartner, ein verbindlicher Zeitplan und dokumentierte Bauüberwachung sorgen für Planungssicherheit – von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
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