Gartenansicht des Einfamilienhauses Classic 195 mit Klinkerfassade, Photovoltaikanlage, großzügiger Holzterrasse und direktem Wohnzimmerausgang – klassisch-moderner Massivbau mit 195 m² Wohnfläche, Fertigstellung 2023

Classic 195 – klassisches Familienhaus mit moderner Technik

Einfamilienhaus Classic 195 –
4 Zimmer auf zwei Ebenen für Familien

Dieses klassische Einfamilienhaus vereint traditionelle Architektur mit moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität. Der rechteckige Baukörper mit Satteldach, Terrassengiebel und Eingangsbereich schafft eine harmonische und zeitlose Erscheinung.

Die hochwertige Klinkerfassade unterstreicht den langlebigen Charakter des Hauses und sorgt gleichzeitig für eine elegante Optik. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 195 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.

Das Projekt wurde zwischen 2022 und 2023 realisiert und steht für modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und durchdachter Raumplanung.

Architektur & Design –
zeitlose Klinker- oder Putzfassade mit modernen Elementen

Die Architektur dieses Einfamilienhauses orientiert sich an einem klassischen Stil mit modernen Elementen. Das Satteldach mit Terrassengiebel und Eingangsüberdachung verleiht dem Haus eine einladende und wohnliche Ausstrahlung.

D ie Klinkerfassade sorgt nicht nur für eine hochwertige Optik, sondern auch für Langlebigkeit und geringe Wartung. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Ihr Zuhause
auf zwei Ebenen
durchdacht geplant, persönlich begleitet

Grundriss &
Raumkonzept

Erdgeschoss –
offenes Wohnen, Büro und Garage unter einem Dach

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Die Küche ist praktisch angeordnet und wird durch einen angrenzenden Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause oder kann alternativ als Gästezimmer genutzt werden.

Ein Gäste-WC sowie ausreichend Stauraum runden das Raumangebot ab. Die direkt angebundene Garage mit Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Obergeschoss –
private Rückzugsbereiche für die ganze Familie

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder.

Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und funktional ausgestattet. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine separate Ankleide, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die klare Struktur der Räume sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl.

Impressionen

Dieses Einfamilienhaus wurde individuell geplant und umgesetzt. Es zeigt eindrucksvoll, wie sich klassische Architektur mit moderner Technik und funktionalen Grundrissen kombinieren lässt. Die dargestellten Projekte sollen inspirieren und einen Einblick in bereits realisierte Einfamilienhäuser geben.

Einrichtungsinspiration – Ideen für Ihr zukünftiges Zuhause

Projektdaten
auf einen Blick

Allgemeine Daten

  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Baustil: klassisch modern
  • Bauweise: Massivbau
  • Baustart: 2022
  • Fertigstellung: 2023

Gebäude

  • Geschosse: 2 (Vollgeschosse)
  • Baukörper: rechteckig
  • Dachform: Satteldach mit Terrassen- und Eingangsgiebel
  • Außenmaße: 10,65 m × 12,15 m

Flächen

  • Wohnfläche: 195,34 m²
  • Garage & Abstellraum: 40,89 m²

Raumprogramm

  • Zimmer: 4
  • geeignet für: 4 Personen

Innenausstattung
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Komfort und moderne Technik gelegt.

  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Dreifachverglaste Fenster
  • elektrische Rollläden
  • großzügige und lichtdurchflutete Räume

Außenbereiche

  • Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
  • Garage mit zusätzlichem Abstellraum

Energie & Haustechnik
Das Gebäude wurde mit moderner und energieeffizienter Technik ausgestattet. Dies sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • energieeffiziente Bauweise
  • Energieeffizienzklasse A+

Bauen mit Sicherheit –
klare Abläufe, verbindliche Zusagen

Wir stehen Ihnen persönlich zur Seite – vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

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Für uns bedeutet Erfolg, dass ein Zuhause entsteht, das zu Ihrem Leben passt und auf Dauer trägt.

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Eduard
Spreier

Ihr Ansprechpartner

Eduard Spreier steht Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.