Neubauprojekt Werbeker Ring –
Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen
Im Neubaugebiet am Werbeker Ring in Pattensen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten entstanden. Das Gebäude verbindet zeitgemäße Architektur mit gefördertem Wohnungsbau und schafft hochwertigen, bezahlbaren Wohnraum in einer gefragten Wohnlage südlich von Hannover.
Der rechteckige Baukörper mit Flachdach umfasst drei Vollgeschosse und bietet auf rund 928 m² Wohnfläche moderne 2- bis 3-Zimmerwohnungen.
Die klare Architektur, die helle Putzfassade sowie großzügige Außenanlagen mit viel Grün fügen sich harmonisch in das neue Wohnquartier ein. Das Projekt zeigt, wie geförderter Wohnungsbau mit hoher Wohnqualität und moderner Architektur erfolgreich umgesetzt werden kann.
Lage & Infrastruktur in Pattensen –
familienfreundlich, ruhig und gut angebunden
D er Werbeker Ring liegt in einem neu entwickelten Wohngebiet in Pattensen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit moderner Infrastruktur. Die Stadt Pattensen befindet sich südlich von Hannover und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Landeshauptstadt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl Hannover als auch Laatzen und Sarstedt schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien.
Gefördertes Neubauprojekt –
24 Zwei- und Dreizimmerwohnungen
D as dreigeschossige Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und wurde im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus realisiert. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer und bieten funktionale sowie gut durchdachte Grundrisse.
Alle Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar, wodurch ein komfortabler Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet wird. Der Hauseingang sowie mehrere Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und ermöglichen auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Terrassen, während die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkonen ausgestattet sind. Zusätzlich stehen in den oberen Geschossen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die den Bewohnern als Treffpunkt oder für gemeinsame Aktivitäten dienen können.
Die Außenanlagen wurden großzügig gestaltet und bieten neben Pkw-Stellplätzen auch Grünflächen, die zur Aufenthaltsqualität des Wohnquartiers beitragen.
Unverbindliche Visualisierung: Wohnbeispiel
Moderne Mietwohnungen –
mit 45 bis 74 m² Wohnfläche
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 45,82 m² und 73,63 m² und sind optimal auf die Bedürfnisse moderner Haushalte zugeschnitten. Offene Wohnküchen schaffen großzügige Wohnbereiche und bilden den Mittelpunkt jeder Wohnung.
Alle Grundrisse sind funktional geplant und verfügen über zusätzliche Abstellräume, die wertvollen Stauraum bieten. Die Erdgeschosswohnungen besitzen Terrassen, während die Wohnungen in den oberen Geschossen über Balkone verfügen und so zusätzliche Freiräume im Alltag bieten.
Die Badezimmer sind hochwertig gefliest und modern ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Vinylboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Sämtliche Räume sind hell gestaltet und weiß gestrichen, wodurch ein freundliches und modernes Wohngefühl entsteht.
Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und erhöht den Wohnkomfort deutlich. Ergänzend dazu sorgen kontrollierte Lüftungsanlagen für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima.
Impressionen
Beispielhafte Innenausstattung – Wohnbeispiel
Grundrisse
Beispielhafte Grundrisse der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Investieren mit Verantwortung –
klar kalkuliert, transparent umgesetzt
Als Bauträger erzielen wir unsere Erträge ausschließlich aus der Bauleistung – nicht aus dem späteren Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
- Diese Trennung schafft Transparenz:
Sie behalten die volle wirtschaftliche Kontrolle über Ihr Projekt, wir liefern die Umsetzung.
Feste Ansprechpartner, ein verbindlicher Zeitplan und dokumentierte Bauüberwachung sorgen für Planungssicherheit – von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
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